Суд вынес решение  о расторжении договора найма жилого помещения и признании не приобретшим право пользования жилым помещением

Х. обратилась в суд с иском к П. и И. о расторжении договора найма жилого помещения и признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив представленные доказательства, находит иск подлежащим  удовлетворению.

 Как установлено судом, ответчики  не проживают в спорной квартире длительное время без уважительных причин, их вещи в квартире отсутствуют, ремонт квартиры не производят, не оплачивают коммунальные услуги, что свидетельствует о том, что они выехали на другое постоянное место жительства, заселиться в спорную квартиру не пытались, добровольно отказавшись от своего права пользования этим жилым помещением. Ответчик И. в спорную квартиру не вселялась.

Сведений о наличии препятствий к проживанию указанных лиц в спорном жилом помещении,   суду не представлено. 

Выезд ответчиков из спорного жилого помещения не носит временного характера, препятствия в пользовании квартирой им не чинились, в квартире нет их личных вещей. Ответчиками не представлены доказательства принятия необходимых мер по выполнению текущего ремонта квартиры, являющегося обязанностью нанимателя.

Указанные факты, как и другие приведенные выше обстоятельства, в их совокупности, дают суду основания  для вывода об отказе ответчиков  П., И. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХХ, при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением,  а значит и о расторжении ответчиками в отношении себя договора найма спорного жилого помещения.

Учитывая изложенное, а также признание иска ответчиком П., суд приходит к выводу об удовлетворении  исковых требований Х. о расторжении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХХ с П. и о признании И. не приобретшей право пользования указанным жилым  помещением.